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Se informo anteriormente sobre la venta de lotes y promesas de casas que no se pueden construir, ahora les presentamos denuncias de personas presuntamente engañadas por Johan Steven García Puerta, representante de Asociación de Vivienda Ciudadela de la Paz, ASOVIPAZ, y a esto le sumamos los problemas jurídicos que acarrean el utilizar fotografías de marcas, personas y logotipos de empresas, protegidos por derechos de autor, por lo que estaría incurriendo en un acto desleal de aprovechamiento de marca ajena.

La concejal Carolina Giraldo Botero, ha recibido las quejas de muchas personas afectadas en su patrimonio económico y moral, ya que tenían sus ilusiones depositadas en esas falsas promesas, y este lunes llevará a cabo una reunión con funcionarios de la Alcaldía, para tomar acciones con las familias que ya entregaron dineros a esta asociación.

¿Quién es Johan Steven García Puerta?

_Johan Stiven García Puerta

Oriundo de Medellín y al parecer víctima del desplazamiento, aprovecho las bondades de la Corporación Construyendo Futuro para el Eje Cafetero, para iniciar los procesos de vinculación de asociados. Johan aspiró al Concejo de Pereira y aunque no fue elegido, en muchas reuniones políticas la gente lo vio al lado del actual alcalde Juan Pablo Gallo, lo cual inspiró confianza a los que hoy lo denuncian.

Irregularidades

La Corporación Construyendo Futuro para el Eje Cafetero, tiene como fin y misión la parte turística, recreacional y cultural para personas víctimas de la violencia y no específicamente para vivienda, pero comenzaron a cambiar, fueron involucrando nuevas clausulas sancionatorias en contra del asociado sin el visto previo de la Asamblea General y luego su nombre pasó a ser Asociación de Vivienda Ciudadela de la Paz, ASOVIPAZ, registrada en la Cámara de Comercio con un nuevo modelo de Convenio, donde se incluye la posibilidad de tener vivienda y no un lote.

¿Cómo están en la cámara de comercio?

Registro activo cámara de comercio Construyendo Futuro.

Registro activo de cámara 1

Registro activo cámara de comercio Ciudadela de la Paz

Registro activo de cámara 2

Los registros de Cámara de Comercio de ambas entidades están activos, actúan como entes sin ánimo de lucro y su fin y misión son completamente distintos, no existen modificaciones a sus estatutos y su núcleo familiar hace parte integral a la misma vez de las dos entidades, entre ellos: su señor padre Mario Alfonso García Moreno, su hermana Alejandra García Narváez, su señora madre, doña Ligia Puerta González, y Cristian David García García, su hermano.

Lotes que cambian de tamaño

Inicialmente ofrecieron lotes con un área de 80 metros cuadrados, finalmente en el último convenio pasaron a 54 metros cuadrados sin justificación, en ningún momento se les notificó a sus asociados.

¿Cómo “diseñar” un logotipo con las imágenes de otros?

Observen el logo de la asociación.

 

Esta es la imagen original de la web perteneciente a compensar.

Logo Asovipaz

 

 

Compensar

Compesar

Así se “diseñó” la casa del logo.

Casa del logo

Casa del logo 1

Y así toma otra imagen corporativa de esta empresa.

Imagen otra empresa

Uniendo estos conceptos gráficos propiedad de otras empresas, “diseña” el logotipo final.

Solicitud de licencia urbanística

La asociación, a través de su representante legal, oficio solicitud a la Alcaldía de Pereira.

Documento 1

Documento 2

Documento 3

Documento 4

¿Por qué niegan esta solicitud?

La alcaldía contesta con documentos que no es posible construir en estos predios rurales.

Documento 5

Documento 6

Documento 7

Documento 8

Hacen caso omiso los señores de la Asociación
Aunque reciben esta respuesta, continúan afiliando personas con una promesa que no será posible y este formato que deben llenar los asociados, es utilizado para quitarles el 20% del total de lo aportado en caso de que desistan.

Documento 9

Aparece cláusula penal sin que los asociados supieran

Aparece una clausula penal inventada, para que los asociados permanezcan obligatoriamente en el proyecto, sin desistir, so pena de descontarle el 20% sobre el total del dinero depositado, y con la negación en todo momento de la devolución de los dineros, esto causó la reacción airada de muchas familias, que ante la Fiscalía de Pereira, Personería Municipal y la Unidad de Víctimas, instauraron las denuncias respectivas, por los presuntos delitos de estafa, daños y perjuicios.

Recibo de cancelación de la totalidad del aporte para vivienda

Recibo asovipaz

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Algunos de los numerosos afectados

Sandra Patricia Marín MILLÁN, C.C. 31.497.185 de La Victoria Valle, residente en La Virginia Risaralda y VICTOR ALVEIRO GUEVARA CASTILLO, C.C. 94.386.520 Bolívar Valle, también de La Virginia, parte de la población desplazada víctima de la Violencia en Pereira.

 

Documento 10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Esta es la respuesta de la asociación

La respuesta es recordarle al asociado la cláusula de castigo del 20%

Documento 11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Un proyecto que no es viable ni posible

En conclusión, como le han manifestado al señor Steven de ASOVIPAZ, su solicitud no es viable, y mucho menos es factible adelantar procesos de urbanización (parcelación, subdivisión predial y construcción de vivienda urbana) en los dos sitios que el señor pretende.

Además, sobre la solicitud de vivienda para personas víctimas del conflicto, ya el Gobierno Nacional, tiene para ellos convenios establecidos y esas personas pueden dirigirse a la Caja de Compensación Familiar de Risaralda, quien efectúa la postulación de ese hogar. Muy claro lo dice la administración municipal, los suelos rurales de La Miranday y El Porvenir, donde ustedes ofrecen lotes y demás, no se les puede cambiar el uso y las razones son muy claras.

Venden un lote pero el contrato dice otra cosa

Según este documento, vemos un modelo de convenio, donde se habla de estudio de viabilidad y no de lotes. ¿Se puede vender una viabilidad de vivienda?

Documento 12

Documento 13

Documento 14

 

Nuevamente, recomendamos a las personas que estén interesadas en soluciones de vivienda, que ante este tipo de ofertas se acerquen a la Alcaldía de Pereira y pregunten en la Secretaria de Gestión Inmobiliaria y la Secretaría de Planeación, allí les pueden decir el estado de legalidad de lo que les están ofertando.

Fuente: EL EXPRESO

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