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Archivo/LaTarde
Panorámica de Pereira tomada cerca del palacio de gobierno departamental, zona de renovación urbana desde donde se insinúan las nuevas intervenciones urbanas.

 
Alberto Javela Niño, funcionario de Planeación Municipal, advirtió que la norma podría generar un alud de reclamaciones ante la Administración local.
 

En el Proyecto de Estratificación de Bienes Inmuebles de Pereira que discute Planeación Municipal, aproximadamente 30.000 predios cambian de estrato y 60.000 lo conservan.

De esos 30.000 predios, los que subirán de estrato son 17.318 predios y los que bajarán son 12.819.

El proyecto fue expuesto ayer en la plenaria del Concejo Municipal.

Alberto Javela Niño, funcionario de la Secretaría de Planeación del Municipio, precisó que dicha iniciativa está todavía en proceso de construcción.

La estratificación es la base para el cobro de servicios públicos e impuesto predial.

Se prevé que la mayoría de los afectados elevarán recursos pidiendo la revocatoria de la medida.

Impacto

Si bien la estratificación tiene un impacto positivo en la planeación de la ciudad, su repercusión en materia de ingresos para el Municipio, es relativa.

Con este proceso, el Municipio dejaría de percibir 526 millones de pesos al año y le ingresarían 348 millones más, lo que se traduce en un impacto negativo de 179 millones de pesos por cada año, señaló Javela ante los corporados.

Se prevén reclamos

Según Javela Niño, la mayoría de los propietarios de predios que suben de estrato van a mostrar su desacuerdo, por lo que no descarta un alud de reposiciones, que deberán ser resueltas, respetándoles a los ciudadanos el debido proceso.

“Es apenas lógico que todo aquel a quien le suban de estrato va a tener más propensión marginal al reclamo, por lo que serían 17.318 reclamos que el municipio tendría que encarar”, advirtió más adelante Javela.

Según recordó, las reposiciones de los ciudadanos por los cobros de las obras de Valorización fueron entre 10.000 y 11.000 , lo que hizo necesario contratar personal extra.

 

Proceso complejo

En caso de adoptarse la estratificación, el proceso va a ser largo y complejo, según advirtió el funcionario, quien recomendó a los concejales estar muy atentos a las consecuencias que la estratificación podría generar.

Agregó que estas consecuencias se representan en costos y tiempo, ya que al propietario de cada predio habría que garantizarle el debido proceso, y eso significa por lo menos dos meses para la primera instancia y dos en la segunda.

Esto, teniendo en cuenta que dicho equipo de trabajo difícilmente está en condiciones de resolver alrededor de 5000 a 5500 solicitudes de revisión por año.

Agregó que adicionalmente, cada miembro del Comité Permanente de Estratificación tiene una remuneración de medio día de salario del señor Alcalde, o sea que quien asiste a una reunión se gana en promedio casi $200.000 por sesión.

Fuente: DIARIO LA TARDE

 

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