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El municipio de Pereira dispone en la actualidad de un Plan de Ordenamiento Territorial contenido en los Acuerdos Municipales 18 de 2000 y 23 de 2006; que si bien, han regulado el desarrollo del territorio durante 15 años, ciertos elementos han presentado diversos cuestionamientos.
Algunos de ellos son la complejidad en la aplicación normativa, concreción de políticas de largo plazo para la ocupación, aprovechamiento, manejo del suelo y los recursos naturales. Igualmente, ausencia de políticas claras para el desarrollo de vivienda de interés social y prioritario, escasez en el desarrollo de los sistemas en el suelo rural, entre otros puntos.
Es por esto que este POT, que está en trámite de socialización en el Concejo de Pereira, se sustenta en tres bloques temáticos que deben garantizar la sustentabilidad y crecimiento continuo de la sociedad; ellos son: la calidad de vida, la sostenibilidad territorial, desarrollo económica y la integración regional.
LINEAMIENTOS DE ORDENAMIENTO
Desaceleración en el crecimiento de la población y cambio en la pirámide poblacional del Municipio.
Consolidación de un modelo económico diverso y competitivo, a través del fortalecimiento de los sectores estratégicos: Tradicionales, prioritarios y promisorios, establecidos en el Plan Regional de Competitividad.
Configuración de una Ciudad más equilibrada, redensificación en zonas de bajas densidades, llenando vacíos urbanos, generando procesos de renovación urbana y ordenando el crecimiento en suelos de expansión con densidades eficientes.
Reconocimiento de las características biofísicas y restricciones ambientales para regular y potenciar la vocación productiva del suelo rural.
Incorporación y reconocimiento del Paisaje Cultural Cafetero.
Configuración de un Municipio más seguro a través de la incorporación de la gestión del riesgo en los procesos de planificación territorial.
Creación de un sistema de espacio público efectivo, articulado a la plataforma ambiental del territorio, en el marco de la resignificación de ríos y quebradas.
Optimización de la capacidad de la infraestructura vial y de transporte existente y generación de nuevas conexiones.
Reconocimiento y Aplicación de los Instrumentos de Gestión y Financiación que permitan el desarrollo eficiente del suelo.
Participación y articulación en los procesos de integración Regional.
PROPÓSITOS
Mantener el liderazgo del municipio como centro de negocios y servicios de la región.
Convertir la ciudad en un polo de desarrollo industrial y agroindustrial.
Constituir a Pereira en un enclave turístico con proyección nacional y global.
Consolidar a la capital como un municipio líder en el manejo y aprovechamiento de los recursos naturales.
Consolidar en el municipio de Pereira un sistema efectivo de espacio público que garantice la cantidad, cobertura y calidad del mismo con el fin de promover hábitos de vida saludable.
 
Número viviendas por riesgo para reasentar.
Viviendas en Riesgo no mitigable, según inventario Dopad 2013:
Suelo Urbano 3.628 viviendas
Suelo Rural 1628 viviendas
Hay 3314 hectáreas disponibles para nuevos desarrollos en suelo suburbano, de las cuales 312 hectáreas corresponden actualmente a condominio o propiedad horizontal.
También hay disponibles para expansión urbana.
DATO
229  nuevos parques en suelo urbano
4 nuevos en suelo de expansión
8 nuevos en suelo Rural
Fuente: DIARIO DEL OTÚN

 

08/29/2016
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